Покупка квартиры на ипотечный кредит

" — Утром деньги — вечером стулья…"

И. Ильф, Е. Петров
"Двенадцать стульев"

Что может быть лучше — получить квартиру сейчас, а расплатиться за нее позднее, уже в ней проживая. Если обратиться к истории вопроса, то можно здорово удивиться, выяснив, какое количество веков назад продвинутая часть человечества разработала основные принципы ипотечного кредитования, действующие и по сей день. Так, еще в 1754 г. в России были созданы первые кредитные учреждения: для дворянства — санкт-петербургские и московские конторы Государственного банка при Сенате и Сенатской Конторе, для купцов — в Петербургском порту при Коммерцколлегии. Банки кредитовали дворянство и купечество под залог имений. Сегодня совсем другие купцы и дворяне, да и нет ограничений по сословному признаку при получении ипотечного кредита, но от этого способ приобретения квартиры на кредитные средства не стал менее привлекательным. Обращаясь к дням нынешним, можно с уверенностью утверждать:

— если Вы имеете постоянный, подтвержденный доход;

— если Вы располагаете не менее чем 20% стоимости приобретаемого жилья;

— если Вы готовы получить кредит не более чем на 20 лет и не менее чем под 10,5% годовых в валюте;

— если Вы способны предоставить банку все необходимые документы, подтверждающие Ваше устойчивое финансовое положение,

то можно с уверенностью утверждать — кредитная комиссия банка рассмотрит Ваше заявление с просьбой о предоставлении ипотечного кредита. Останется только подобрать жилье, которое так же сумеет удовлетворить требованиям кредитующей структуры:

— оценочная рыночная стоимость которого соответствует цене продажи;

— собственники которого готовы к указанию в договоре купли-продажи реальной цены сделки.

В настоящее время в Москве работает несколько десятков банковских структур, успешно выдающих кредиты под залог недвижимости. Без специальной подготовки собрать информацию и проанализировать все различия в условиях предоставления кредита не легко, но возможно. Так же не просто, но при определённых усилиях возможно, подобрать среди всего многообразия квартир подходящий вариант.

Но если Вы цените свое время, заботитесь о своей нервной системе и в свете этого готовы перепоручить заботы, связанные с поиском интересного кредитора, поиском квартиры, поиском оценщика, поиском страховой компании и т.д. и т.п., то специалисты, добросовестно трудящиеся под торговой маркой «АКРУС-недвижимость», с удовольствием взвалят на свои крепкие плечи бремя Ваших забот.